CRECI-MS na Mídia: Até R$ 8,5 mil o metro quadrado: Saiba onde é mais caro e mais barato morar em Campo Grande

O valor do metro quadrado na compra e venda de um imóvel residencial pode variar até 256% em Campo Grande, conforme dados de junho do Índice FipeZap, realizado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), com base em anúncios de venda on-line.

Assim, enquanto tem bairro da Capital vendendo casa por R$ 3.326 o metro quadrado, tem outras em que a mesma referência chega a R$ 8.516.

A informação é essencial para entender como o valor de um imóvel vai influenciar, também, o preço do aluguel. Assim, o Jornal Midiamax conversou com especialistas para entender como se chega ao preço do aluguel residencial em Campo Grande.

E a resposta parece simples. Segundo o presidente do CRECI-MS (Conselho Regional de Corretores de Imóveis 14ª Região), Eli Rodrigues, “os valores dos aluguéis têm ligação com a questão dos valores dos imóveis, de acordo com a região em que estão”. 

“Hoje nós temos o bairro Chácara Cachoeira como um dos bairros com maior valor agregado. É um bairro nobre, com alto índice de valorização, com muitas construções novas, próximo ao Centro, shoppings, numa localização de fácil acesso, ruas de boa trafegabilidade, com ótima infraestrutura e, ainda, com espaço muito bom para grandes empreendimentos. Com isso, o aluguel por lá está com valor agregado também”, explica Eli à reportagem.

Localizado na região do Prosa, no nordeste de Campo Grande, a área que o presidente do Creci citou está localizada na região mais valorizada em Campo Grande, o Prosa. Segundo a FipeZap, lá fica o preço médio de venda mais alto da cidade, R$ 8.516 o metro quadrado. Com preço de venda alto, o preço do aluguel também é “salgado”, acrescenta Eli.

“Já na região do Imbirussu, por exemplo, um dos que têm menor valor de imóveis, podemos destacar o Jardim Inápolis, justamente pela falta de infraestrutura, pois tem ruas sem asfalto, sem rede de esgoto, em algumas partes tem a alta tensão de energia e não tem a baixa. Isso tudo faz com que o valor do aluguel por lá tenha um menor valor”, detalha o representante do CRECI-MS.

Confira a reportagem completa: https://midiamax.uol.com.br/cotidiano/economia/2024/ate-r-85-mil-o-metro-quadrado-saiba-onde-e-mais-caro-e-mais-barato-morar-em-campo-grande/