Imóvel financiado pode ser usado como garantia de empréstimo

O banco Itaú lançou uma das primeiras linhas de crédito de um banco privado que usa como garantia um imóvel financiado. A modalidade foi autorizada no fim de julho pelo Banco Central, que já havia previsto, no início do ano, empréstimos com a garantia de imóveis quitados. Agora, quem ainda está pagando a prestação da casa própria também pode pegar um empréstimo vinculado a este bem, no valor do saldo devedor. As vantagens em relação a outros tipos de crédito são os juros baixos e o prazo longo. A linha do Itaú é voltada apenas para clientes do banco, mas será permitida a portabilidade de créditos feitos com outras instituições. O prazo do novo crédito poderá alcançar o prazo remanescente daquele já contratado. Caso restem dez anos para que o cliente termine de pagar o financiamento do imóvel, o novo crédito também será de até dez anos. A taxa de juros é, em média, de 10% ao ano. Número bem inferior em comparação a outros tipos de financiamento, como cartão de crédito (254,41% ao ano), cheque especial (128,01%), empréstimo pessoal em bancos (45,59%) e financeiras (106,76%). Informações: Revista Pequenas Empresas Grandes Negócios