Preço de alugueis de imóveis comerciais acumula maior alta desde 2013

O preço dos aluguéis de imóveis comerciais avançou 0,68% em agosto, como mostrou a pesquisa do Índice FipeZap. Apesar de apresentar uma desaceleração frente a julho, quando subiu 0,81%, a variação acumulada dos últimos 12 chegou aos 6,73%, a maior já registrada pelo indicador desde julho de 2013, quando registrou 6,86% de alta.

Em uma média, o valor de locação de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² foi avaliado em R$ 41,80/m². Para comparação, enquanto o FipeZap registra 6,73% no acumulado dos 12 meses, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) atinge, no mesmo período, 4,61%. Já o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) recuou 7,20%.

Se observado só agosto, o FipeZap subiu 0,68%, enquanto o IPCA registrou uma inflação ao consumidor de 0,23% e o IGP-M apurou um recuo de 0,14% nos preços da economia brasileira.

Já o balanço de 2023 até agosto mostra que os preços de locação apresentam alta de 4,19%. No mesmo período, o IPCA registrou inflação acumulada de 3,23%, ante deflação de 5,28% exibida pelo IGP-M.

No balanço parcial de 2023, até agosto, os preços de venda de imóveis comerciais também caíram, acumulando queda de 0,43% no ano.

Ainda em agosto, o preço médio de venda, de acordo com a amostra do Índice FipeZAP, foi de R$ 8.414/m² para imóveis de até 200 m².

Fonte: Exame