Preço de imóveis residenciais à venda tem maior alta mensal em seis anos

 

O preço médio de venda de imóveis residenciais subiu 0,53% em setembro em relação ao mês anterior, segundo o Índice FipeZap, que acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios da internet. Foi a maior alta mensal em seis anos, o que mostra que a demanda por imóveis segue alta mesmo na pandemia.

 

O avanço ficou acima da inflação esperada para setembro, o que significa que o preço médio de venda de imóveis subiu mais do que os demais preços da economia. No mês, a inflação esperada medida pelo IPCA foi de 0,43%, segundo o Boletim Focus do Banco Central. Ou seja, houve uma alta real de 0,10% no valor dos imóveis. Para fazer essa conta da variação real, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

 

A alta real indica que o aumento nos preços dos imóveis deixou de ser tímido. Há pouco ou nenhum espaço para compradores negociarem um desconto em relação ao valor ofertado, e os proprietários têm mais poder agora do que tinham há alguns meses.

 

Em setembro, o preço médio do metro quadrado dos imóveis residenciais à venda era de R$ 7.394. Rio de Janeiro se manteve como a capital mais cara (R$ 9.347/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.242/m²) e Brasília (R$ 7.889/m²). Já entre as capitais mais baratas, estavam Campo Grande (R$ 4.296/m²), Goiânia (R$ 4.369/m²) e João Pessoa (R$ 4.392/m²).  

 

Fonte: Valor Econômico.